Question 1

Hoe werkt het aankoopproces van vastgoed in Dubai?

Accepted Answer

Het proces begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek waarin we uw wensen en budget bespreken. Op basis daarvan stellen wij een selectie samen van projecten die bij u passen. Na uw keuze begeleiden wij het volledige aankoopproces: van reservering en contract tot notarisafhandeling en sleuteloverdracht. Het gehele traject kan volledig op afstand worden afgehandeld.

Question 2

Wat is het minimale investeringsbedrag?

Accepted Answer

Er is geen vast minimumbedrag om met ons in gesprek te gaan. Vastgoed in Dubai is beschikbaar vanaf circa AED 750.000 (ca. EUR 190.000). Voor onze vastgoedreis naar Dubai hanteren we een minimum investeringsbudget van EUR 500.000. Veel van onze projecten bieden flexibele betaalplannen, waarbij u slechts 10-20% bij reservering betaalt.

Question 3

Zijn er belastingen op vastgoed in Dubai?

Accepted Answer

Dubai kent 0% inkomstenbelasting, 0% vermogenswinstbelasting en 0% belasting op huurinkomsten. Bij aankoop betaalt u eenmalig 4% overdrachtsbelasting (DLD fee) aan het Dubai Land Department. Er zijn geen jaarlijkse onroerendgoedbelastingen. Dit maakt Dubai fiscaal bijzonder aantrekkelijk voor internationale investeerders.

Question 4

Kan ik op afstand investeren zonder naar Dubai te reizen?

Accepted Answer

Ja, het volledige investeringsproces kan op afstand worden afgehandeld. Van selectie en reservering tot contractondertekening en registratie. Wij regelen alles digitaal, inclusief notarisverificatie via Power of Attorney. Wilt u toch ter plaatse kijken? Dan kunt u deelnemen aan onze vastgoedreis naar Dubai.

Question 5

Wat is een Golden Visa en hoe kom ik in aanmerking?

Accepted Answer

De Golden Visa is een langetermijn verblijfsvergunning van 10 jaar voor de UAE. U komt in aanmerking bij een vastgoedinvestering van minimaal AED 2.000.000 (ca. EUR 500.000). Een groot voordeel: er is geen verplichte aanwezigheid in Dubai. Uw partner en kinderen worden automatisch meeverzekerd onder hetzelfde visum.

Question 6

Welk rendement kan ik verwachten?

Accepted Answer

Onze klanten realiseren gemiddeld 8-12% jaarlijks huurrendement, afhankelijk van het type vastgoed en de locatie. Daarbovenop komt mogelijke waardestijging van het vastgoed zelf. Ter vergelijking: in Belgie en Nederland ligt het gemiddelde huurrendement rond 3-4%. Wij geven altijd een conservatieve inschatting en tonen in een persoonlijk gesprek gedetailleerde rendementscases.

Question 7

Is de vastgoedreis echt gratis?

Accepted Answer

De vastgoedreis kost EUR 1.990 per persoon, inclusief vlucht met Emirates, 4 overnachtingen in een luxe hotel met ontbijt, alle transfers en bezichtigingen. Besluit u binnen 30 dagen na de reis om te investeren? Dan wordt het volledige bedrag terugbetaald. Het minimum investeringsbudget voor deelname is EUR 500.000.

Question 8

Hoe wordt mijn vastgoed beheerd na aankoop?

Accepted Answer

Dubaivest biedt volledig vastgoedbeheer aan. Wij zorgen voor huurderscreening, contractbeheer, onderhoud en maandelijkse uitbetalingen. Onze beheerfee bedraagt 5% van de huurinkomsten. U ontvangt maandelijks een transparant overzicht van inkomsten, kosten en bezettingsgraad. Zowel langetermijn- als kortetermijnverhuur is mogelijk.

Veelgestelde vragen

Heeft u nog vragen?